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衡水：“金融十六條”政策落地，下調(diào)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限至3.8%

記者從衡水市政府新聞辦今天（3月14日）上午舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，衡水市自今年3月份起，下調(diào)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限至3.8%，即將首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減50個(gè)基點(diǎn)。

中國(guó)人民銀行衡水市中心支行副行長(zhǎng)羅永進(jìn)介紹，去年11月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》?！锻ㄖ飞婕伴_發(fā)貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、租賃融資、個(gè)人房貸和征信等方面共16條措施，簡(jiǎn)稱“金融十六條”。具體是穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放；支持個(gè)人住房貸款合理需求；穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；保持債券融資基本穩(wěn)定；保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購金融支持；積極探索市場(chǎng)化支持方式；鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息；切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益；延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排；階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資政策；優(yōu)化住房租賃信貸服務(wù)；拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化融資渠道。

人民銀行衡水市中心支行積極推進(jìn)“金融十六條”措施在衡水市的落地。根據(jù)《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》文件精神，衡水市自2023年3月起，下調(diào)衡水市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，即將首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減50個(gè)基點(diǎn)。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。后續(xù)若無動(dòng)態(tài)調(diào)整文件，該政策持續(xù)執(zhí)行。

下一步，中國(guó)人民銀行衡水市中心支行將加強(qiáng)與住建、監(jiān)管等部門的溝通配合，用好保交樓專項(xiàng)借款和保交樓貸款支持計(jì)劃，指導(dǎo)轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)加大保交樓配套融資支持力度，加大房地產(chǎn)開發(fā)貸款、債券等新增融資支持力度，落實(shí)好延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理過渡期政策安排。（河北臺(tái) 王美中 熊瑛 李寶偉）

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