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(資料圖)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，位于南京新街口慈悲社的一幢辦公樓，以1.2億余元的底價(jià)進(jìn)行司法拍賣，但最終因無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致流拍。
根據(jù)秦淮區(qū)人民法院發(fā)布的拍品介紹，這幢辦公樓位于南京市鼓樓區(qū)慈悲社20號(hào)，屬于市中心新街口的黃金地帶。它的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為2.19億元，起拍價(jià)定為1.22億元，這并不是這幢辦公樓第一次上架拍賣。3月30日，該幢辦公樓以1.53億余元的價(jià)格拍賣，但無(wú)人競(jìng)買遭遇流拍。此次為第二次拍賣，價(jià)格較之前打了8折。
觀點(diǎn)新媒體了解到，這幢辦公樓土地用途為科教用地，房屋用途為辦公，房產(chǎn)總建筑面積約10300平方米。拍賣信息顯示，這組房屋的建筑年代從1940年至1994年不等。從法院提供的照片中可以看出，這幢建筑內(nèi)部裝修較陳舊，部分樓層的辦公用品尚未清空。
目前，這幢辦公樓的所有人為南京宏梃建筑科技有限公司。拍賣裁定書顯示，這次拍賣源自一起民間借貸糾紛執(zhí)行案件，該案被執(zhí)行人為南京宏梃建筑科技有限公司、朱永寧、袁某、南京克莉絲汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事調(diào)解書發(fā)生法律效力后，申請(qǐng)執(zhí)行人孫某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，該院于2022年12月裁定拍賣被執(zhí)行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的這處不動(dòng)產(chǎn)。
截至4月21日上午10時(shí)，經(jīng)過(guò)24小時(shí)的拍賣，最終因無(wú)人出價(jià)，致使其再次面臨流拍的局面。
值得一提的是，南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人為朱永寧，而朱永寧的另一個(gè)身份則是克莉絲汀執(zhí)行董事。克莉絲汀在巔峰時(shí)期擁有543家門店，年?duì)I業(yè)額最多可達(dá)十多億，是烘焙行業(yè)上市第一股。今年3月10日，克莉絲汀在官方網(wǎng)站發(fā)布了一份公告，因?yàn)楝F(xiàn)金流緊絀并遭遇經(jīng)營(yíng)困難，在支付店鋪?zhàn)饨?、供?yīng)商貨款、員工薪酬方面出現(xiàn)延誤，之后更是因此將所有門店暫停營(yíng)業(yè)。
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