來源：中山火炬開發(fā)區(qū)
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光電科技園二期坐落于民眾街道三墩村三益路181號(hào)之一，毗鄰番中公路，項(xiàng)目由兩宗地塊組成，擬合宗開發(fā)，合宗后總用地面積約25.38畝，現(xiàn)有低效老舊廠房約11310.69平方米，容積率僅0.66。該項(xiàng)目計(jì)劃投資約1.52億元，擬通過全面改造，規(guī)劃新建建筑面積約58800平方米，容積率達(dá)3.5。
項(xiàng)目擬通過全面改造，建設(shè)含科研實(shí)驗(yàn)中心、第三代高標(biāo)準(zhǔn)廠房及人才公寓、地下車庫(kù)等服務(wù)配套于一體的高端工業(yè)園區(qū)。建成后將致力于引入光電及新一代電子信息技術(shù)生產(chǎn)和研發(fā)企業(yè)及行業(yè)上下游提供高端零部件配套的高端裝備制造企業(yè)入駐，打造具有完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈和可持續(xù)發(fā)展?jié)撃艿墓怆姰a(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目拆除前已成功招引客戶（眾悅）承租超3萬平方米廠房。
接下來，火炬開發(fā)區(qū)將持續(xù)推進(jìn)低效工業(yè)園改造升級(jí)，通過高效率拆除整理低效用地、高速度推進(jìn)“工改”項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到拆除一批、建設(shè)一批、投產(chǎn)一批的效果。同時(shí)，將“工改”與打造營(yíng)商環(huán)境、鄉(xiāng)村振興、水污染治理等重點(diǎn)工作相結(jié)合，做好規(guī)劃引領(lǐng)，做到改造與招商同步，服務(wù)企業(yè)、服務(wù)項(xiàng)目，為拼經(jīng)濟(jì)騰出發(fā)展廣闊新空間，努力實(shí)現(xiàn)低效工業(yè)園改造升級(jí)再上新臺(tái)階。
（圖片來源：中山火炬開發(fā)區(qū)）
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